Le recours au financement représente souvent un élément incontournable dans la concrétisation de vos projets. Le principal mode de financement est le crédit bancaire, il constitue un moyen de vous financer lorsque vous ne disposez pas des fonds nécessaires.
Mais le crédit c’est aussi la possibilité d’utiliser l’endettement pour augmenter sa capacité d’investissement avec son effet levier.
Fort de son réseau de partenaires, Groupe Signatures trouve les solutions de financement qui vous correspondent le mieux.
Crédit Immobilier
Le crédit immobilier comme son nom l’indique, vous permet de financer vos projets immobiliers, résidence principale, investissements locatifs, bureaux, fonds de commerce, parts de SCPI, etc…
Plusieurs possibilités s’offrent à vous en fonction de votre profil. Groupe Signatures, étudie vos besoins et vous accompagne dans votre projet afin trouver le montage financier et le crédit immobilier qui répondra le mieux à vos attentes, et au meilleur taux.
Crédit Lombard
Effet de levier par excellence, il est également appelé crédit patrimonial. Le crédit lombard permet à un particulier ou à une entreprise de souscrire un prêt auprès d’une banque, en mettant ses actifs en garantie.
Ce type de crédit est donc consentie en contrepartie du nantissement de vos valeurs liquidatives : actions, obligations, OPCVM, contrat d’assurance-vie…
Le crédit lombard permet de développer ainsi son patrimoine tout en optimisant sa fiscalité.
Vous conservez tous les avantages liés à vos placements, et disposez des liquidités nécessaires pour développer vos investissements.
Le crédit lombard n’est accordé qu’auprès de la banque dépositaire de vos actifs. Dans son expertise, Groupe Signatures vous accompagne dans le changement de banque dépositaire si cela s’avère nécessaire pour atteindre vos objectifs d’investissement.
Regroupement de crédits
Le regroupement de crédits est une opération qui consiste à restructurer ses dettes en regroupant tout ou partie de ses crédits en cours de remboursement (crédit à la consommation, crédit professionnel, crédit privé…), en un seul crédit. En optant pour cette solution, cela aura un impact sur le montant des mensualités à payer, la durée du crédit, ainsi que le coût des intérêts.
Cela permet de gagner en trésorerie court terme mais surtout de pouvoir dégager de la capacité d’endettement dans le cadre d’un nouveau projet d’investissement.
Attention, cela reste une solution à utiliser avec prudence, c’est pourquoi Groupe Signatures vous accompagne et vous conseil au mieux afin de trouver la proposition de regroupement de crédit qui sera la plus adaptée à votre profil.
Crédit In Fine
Lorsque vous contractez un crédit in fine, vous devez dissocier le paiement des intérêts et le remboursement du capital. En effet, pendant la durée du crédit vous ne rembourserez que les intérêts, le capital se rembourse, lui, en une seule fois au terme du crédit.
Ainsi, vous pourrez placer la somme empruntée sur un livret d’épargne, une assurance vie ou encore réaliser un investissement locatif, l’objectif étant d’avoir reconstitué le capital emprunté sur le produit de placement.
Ce type de financement dispose également de plusieurs avantages fiscaux. Groupe Signatures reste à votre disposition afin de vous faire part de son expertise et de ses conseils.
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